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Oxygen

En bref

Opération neuve

Aménageur : Paris La Défense
Investisseur / promoteur : Altarea Cogedim / Avec Investissements
Architecte : Stéphane Malka
Architecte paysagiste : Comptoir des Projets
Exploitants : AVEC Invest, Liquid corp, bioburger, Sarl M
Surface : 2 000 m² de commerces sur deux niveaux
Espaces verts : 800 m² de terrasses vertes
Espaces consacrés à la culture et aux événements : 300 m²
Livraison : 2019
Emplacement : Axe central, niveau métro Esplanade de La Défense

Oxygen est un projet urbain consistant en la réhabilitation de volumes inexploités et en la création d’un nouveau lieu de vie sur le site du Belvédère (porte d’entrée du quartier).

Portée par un groupement d’investisseurs-exploitants audacieux et signée par l'architecte Stéphane Malka, cette nouvelle adresse hybride a pour ambition de restructurer et dynamiser la porte d’entrée sud du quartier, donnant sur Neuilly-sur-Seine et Paris et d’incarner le renouveau du quartier d’affaires en matière de restauration, d’animation et de lieux inspirants.

Il s’agit d’un concept qui mêlera à la fois offre de restauration rapide qualitative (bio, circuit-court, saisonnalité), un restaurant haut de gamme, des offres évènementielles et afterwork (midi et soir, tous les jours de la semaine) et un lieu plus hybride à destination d’un public d’actifs, combinant services business, bien-être et loisirs

  • Un espace évènementiel festif modulable sur plus de 300 mètres carrés quiévoluera selon la programmation, tout au long de la journée et de la nuit : barafterwork, soirées clubbing autour des musiques électroniques, évènementscorporate et privés ;
  • Une brasserie moderne, bar à cocktails, fruit de la collaboration entre Liquid Corp (Moonshiner, Dirty Dick) et les Rostang ;
  • Icône, un nouveau concept dédié aux esprits créatifs développé et conçu parAvec Investissements ;
  • Deux enseignes de restauration rapide : Bioburger - fast food 100% Bio, Prairie - barà salades ;
  • La pizzeria Marco Marco, crée par le restaurant parisien Louie Louie.

L’exploitation de ce programme sera assurée par Avec Investissements et ses partenaires. Une centaine d’emplois sont prévus. Le recrutement par chaque enseigne va bientôt débuter. Altarea Cogedim deviendra, à l’ouverture, le bailleur du site pour une durée de 20 ans dans le cadre d’une convention signée avec Paris La Défense.

Située au pied de l’Hôtel Mélia, des tours First et Allianz One, Oxygen deviendra la porte d’entrée du quartier avec des espaces végétaux privatifs, et une réelle dimension piétonne pensée depuis la sortie Esplanade de La Défense jusqu’au bassin Takis. Destination métropolitaine, Oxygen vise à offrir une expérience singulière, préfigurant la transformation de Paris La Défense en un nouveau quartier tourné vers ses habitants, ses actifs et ses étudiants.

Voir l'avancée du chantier


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Objectifs et enjeux

Oxygen est une livraison du grand projet de valorisation des espaces sous-dalle du quartier d’affaires. Il répond à la volonté de Paris La Défense de faire du territoire un véritable lieu de vie et de loisirs, au-delà des heures de bureaux. Avec ce projet Paris La Défense souhaite répondre à la demande croissante des salariés de développer une adresse qualitative et décontractée. C’est aussi pour Paris La Défense un moyen de se réinventer et de porter l’ambition d’un territoire qui se veut plus que jamais dynamique, accueillant et chaleureux, en rupture avec l’image traditionnelle accolée à La Défense. Oxygen apportera un nouveau souffle au quartier aussi sur le plan architectural en combinant des matériaux nobles comme le bois, le bambou et le végétal, en rupture avec une architecture faite de minéralité, de verticalité et de béton que l’on connait

L’objectif de Paris La Défense est désormais de développer un urbanisme à taille humaine propice à découvrir un visage méconnu de Paris La Défense. Et en ce sens Oxygen répond parfaitement à cette ambition de recréer du lien entre tous les usagers du territoire, qu’ils soient habitants, salariés, étudiants ou encore touristes en leur proposant une offre insolite dans un cadre convivial et atypique.

L’ensemble du projet repose sur un fort engagement des partenaires en matière de développement durable. Il propose ainsi des constructions en structure légère et une végétalisation du site, la traçabilité des produits marchandises, des produits bio et une gestion optimisée des déchets.

Calendrier du projet 

  • Travaux commencés en novembre 2017
  • Travaux de gros oeuvre janvier – juin 2018
  • Ouverture à l’automne 2018

Coût du projet 

  • Investissement privé de 10 millions d’euros.
  • Réhabilitation des espaces publics portée par Paris La Défense.